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2018年西安住房公积金使用率再创新高
信息来源:西安住房公积金管理委员会 发布日期:2019-04-03 09:30 浏览次数: 字号:[ ]

       近日,记者从西安住房公积金管理委员会二届十四次全体会议获悉,2018年,全市住房公积金系统认真落实市委、市政府决策部署,全面超额完成省、市下达的各项计划任务,主要业务指标在全省综合排名第一,贷款发放户数、发放金额和个贷率均超过了成都和武汉。全市新增归集公积金249.9亿元,发放住房公积金个人贷款170.9亿元,提取住房公积金147.47亿元,近60万户家庭利用住房公积金改善了住房条件。
  2.74万单位、303.18万职工
  纳入住房公积金制度保障体系
  坚持宣传执法并举,充分利用网站、“两微一端”、电视、电台及报纸等媒体,全方位、多角度宣传住房公积金新政及便民利民举措,不断扩大住房公积金制度知晓率。利用我市出台“三大新政”的有利时机,围绕“群众反映强烈迫切需要解决的民生问题”,积极开展新市民住房公积金制度保障专题大调研,出台《西安地区自主缴交人员住房公积金缴存、使用管理办法(暂行)》,将新市民纳入住房公积金政策保障范围,为我市人才、户籍、创新创业“三大新政”提供了有力支持。全年新增缴存职工30.47万人,同比增长22.74%,占全省新增缴存职工的66%;新增缴存单位4817个,归集住房公积金249.9亿元,累计归集额达到1762.4亿元。全市建立住房公积金制度的单位达到2.74万个,303.18万职工纳入住房公积金制度保障体系。
  发放个贷170亿元
  助力“刚需”家庭实现安居梦
  为促进西安房地产市场平稳健康发展,全力支持“刚需”家庭解决住房困难,全市公积金系统坚持“以人民为中心”的发展理念,主动作为,创新发展,以“刚需”为重点,全面推动组合贷款和异地贷款,积极挖掘个贷资源,加大个贷投放力度,推行个贷电子化审批,压缩公积金个贷审批时限至10个工作日内,实现了审批时效“大提速”,个贷审批效率极大提高。全年共审批发放住房公积金个人贷款42642户170.9亿元、组合贷款1698户8.01亿元、异地贷款8295户37.3亿元,个贷总额达到864.7亿元;住房公积金个贷率由年初的80.96%提高至86.4%,市本级的个贷率达到了90.89%。
  43项业务“最多跑一次”
  职工群众办事更便捷
  不断深化“放管服”改革,扎实推进“行政效能革命”,下放审批权限40项,累计对外公布43项“最多跑一次”事项清单,占到全部事项80%以上。大力推进服务网点建设,西咸新区分中心陆续入驻5个新城,实现了新区业务全覆盖。全市140个服务网点实现“全城一网通办”,公积金服务已经融入市民“15分钟生活圈”。积极与蚂蚁金服、腾讯合作,丰富服务渠道,优化改进网上办事大厅、微信公众号、支付宝、自助终端等多方位的服务方式,“刷脸”查询、冲还贷功能、“非主贷人还款”、提前还款、结清、退休提取、银行卡关联功能均已上线,部分业务实现“一次都不跑”。认真贯彻中、省、市关于扫黑除恶专项斗争部署要求,扎实开展违规骗提套取住房公积金行为专项治理行动,确保公积金管理的正常秩序。累计冻结疑似违规提取业务530笔,确认追回17笔,追回资金96万元,有力维护了广大缴存职工合法权益。
  资金使用率达96.3%
  资金效益得到充分发挥
  2018年,全市61.32万名缴存职工提取住房公积金147.47亿元。其中,用于住房消费提取占比达到79.02%(购买、建造、翻建、大修自住住房占36.48%,偿还购房贷款本息占39.94%,租赁住房占1.41%,其他占1.19%)。在提取住房公积金的职工中,中、低收入占比达到95.39%。在42642户贷款职工中,中、低收入占比达到99.41%。
  2018年,市本级的资金使用率创下历史新高,达到了96.3%。全市职工通过提取使用住房公积金和住房公积金贷款,支持购建房387.43万平方米,可节约购房利息支出33.70亿元。
  个贷率控制在85%左右
  防范资金流动性风险
  随着我市房地产市场的快速发展,职工群众对住房公积金提取和贷款需求激增,全市公积金资金投放量高速增长,但随之而来,公积金归集及存量资金与提取、贷款之间也显现出一定的供需矛盾,从而给资金流动性带来一定风险。为有效应对这一风险,全市公积金系统认真贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,在认真研判我市房地产市场形势的基础上,科学制定了2019年主要目标任务:全年新增缴存单位2600个,新增归集住房公积金252亿元,发放住房公积金个人贷款123亿元,实现增值收益9.89亿元,个贷率控制在85%左右,个贷逾期率控制在1‰以内。同时,为充分发挥公积金互助性、保障性作用,合理引导住房需求,保障基本刚需,支持改善需求,抑制投资投机性购房,中心还研究制定了《西安住房公积金管理中心资金流动性风险防控办法》,在加大内部资金融通的基础上,通过对住房公积金个人住房贷款率、资金净流量等指标的综合分析和对住房公积金使用供需趋势研判,建立健全流动性风险防控机制,实施分级响应,采取对提取政策、贷款倍数和贷款额度动态调整等风险防控措施,防范化解资金流动性风险,确保资金安全有序高效运行。
 
  


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